LA CONSTRUCCIÓN Y SUS DUDAS

Dudas sobre la Inspección Técnica de Construcciones En la parte que le toca al inspector, si se ciñe por ejemplo al mínimo exigido, ¿que partes del inmueble pueden quedar fuera del resto del porcentaje que resta? ¿Depende del criterio del inspector? En el caso de problemas que no se puedan detectar con la inspección ocular, ¿se puede achacar por ejemplo a una inspección que se acerca al porcentaje mínimo?. *Rizando el rizo: Si por ejemplo en un bloque el 100% o un porcentaje bastante alto de vecinos se niega a dejar entrar al técnico en sus viviendas particulares, suponiendo que la valoración del resto del inmueble es negativa o se acerca bastante a esta valoración y la única manera de llegar a una valoración fiable es acceder a las viviendas particulares, el técnico hace constar de esta situación, ¿sería el ayuntamiento el que tomaría cartas en el asunto? La inspección técnica tiene carácter visual y no será exigible al técnico inspector detectar vicios ocultos ni prever circu...

Técnicas y sostenibilidad de la nueva construcción En los últimos años han surgido nuevas tecnologías y métodos de construcción debido a los diferentes códigos de eficiencia que han entrado en vigor. Departamentos de la  University Construction Management  están a la vanguardia de los nuevos métodos de construcción que tiene como finalidad mejorar la eficiencia, el rendimiento y reducir los residuos de construcción. Se están investigando nuevas técnicas de construcción de edificios, factibles mediante los avances en tecnología de  impresora 3D . Con un sistema de construcción de edificios aditivo, similar a las técnicas de fabricación aditivas para las piezas manufacturadas, la impresión del edificio permite construir flexiblemente pequeños edificios comerciales y habitaciones privadas. En unas 20 horas, con plomería incorporada y recursos eléctricos, con estructura continua, usando impresoras grandes. 1 ​ Versiones en desarrollo de impresoras 3D de tecnología par...

Etapas de la construcción de un edificio El proceso de una construcción se divide en varias fases que están asociadas a diversos oficios. Previamente, se elabora un Proyecto redactado por  arquitectos  y/o  ingenieros  que contiene, básicamente, la memoria, el presupuesto y los planos. Documentos del proyecto Memoria Describe los diversos aspectos de la edificación, incluyendo la normativa a cumplir, pliegos de condiciones, etc. Presupuesto. Cálculo de costos. El cálculo de todos los gastos especificando: materiales, mano de obra y medios auxiliares: maquinaria necesaria y transporte (flete) para disposición de los mismos, etc. Planos Planos arquitectónicos, de estructura, instalaciones, impermeabilizaciones, aislamientos, elementos complementarios, acabados, detalles, urbanización, etc. Fases de la obra Vallado de obra e implantación de casetas de obra y  grúas . Cierres perimetrales auxiliares: Se instalan an...

OBJETIVOS DEL BLOG MITOS COMUNES: Es de amplio conocimiento que en el mundo se ha producido un enorme aumento en el desarrollo de proyectos de construcción, lo que se ha traducido en un aumento sin precedentes en trabajos de construcción. Con el crecimiento y el desarrollo de los países en todo el mundo, hay muchas edificaciones nuevas realmente novedosas que han empezado a mostrar como  el boom de la arquitectura y la construcción conquista el planeta como nunca antes. Así, los trabajos de construcción se han multiplicado por miles y esto está dando lugar al despertar de numerosas oportunidades de desarrollo en todo el mundo. El desarrollo de numerosos proyectos residenciales y comerciales ha provocado la reciente explosión de las oportunidades de construcción. Las personas que dedican su vida a este campo de la industria, en cualquiera de sus ámbitos, sin duda pueden pensar en encontrar algo que hacer, no importa en donde se encuentren. Igualmente, los proveedores de mat...